南京仙林华曦府售楼处电话400-002-9578转接1111（已认证）营销中心电话400-002-9578转接1111【售楼中心】温馨指示：网上售楼中心〢预约可享里面惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢责声明：(本著作所用信息图片开端于荟萃伊犁设备保温施工队伊犁设备保温施工队，如有侵权请关系本网站实时删除）

、技俩信息

▎技俩鸿沟：总建筑面积约8.3万㎡

▎住宅面积：约5.3万㎡

▎总 户 数：522户

▎容 积 率：1.5

▎绿 地 率：约30

▎天真车泊车位：591

▎家具类型：四代纯洋房

▎家具面积：建面约89㎡、建面约109㎡、建面约131㎡

二、价值

◎电建 千亿央企电力开采集团(简称“电建”)，水电行业的军企业和享誉的，业务遍布大众130多个国和地区。

◎电建地产 大国基建 为民筑城电建地产手脚《钞票》世界500强电建旗下房地产开发及城市综运营业务的唯平台伊犁设备保温施工队，累计布局32城开发150余个宏构技俩。

◎电建南京 与城共耕新电建以“产城东谈主”融耕南京12载，长期与城市共耕新场景。电建地产千里淀仙林三年，于泷悦雅颂和兰亭和颂之上匠筑仙林三子。

◎“绿水青山”之上 华东座华曦府电建地产以“好屋子、好办事、好社群”三好政策，布局“绿水青山”四人人具系，仙林华曦府是世界八座，华东区域座，手脚绿系TOP作品，定位为绿建筑与当代轻奢立场融的品性东谈主居技俩。

三、地皮价值

◎三大中心之 东谈主文科创地仙林在《南京2035城市发展磋议》中被定位为三大市中心之，是城市“东进升”扇面的桥头堡。该区域会聚了南京大学、南京师范大学等多所校，以及科学院紫金山天文台、电科28所等国科创平台，科教资源占全省总量的15，考验资源密集，革命东谈主才势显耀。信息开端：《南京市国土空间总体磋议（2021-2035年）》

◎配套价值山湖城园 缓和的度假生存

◎立体交通 快捷出行｜ 地铁：紧邻地铁 4号线 / 2号线 / S5号线（在建中） 直线距离约600米｜ 公交：门口紧邻仙林湖总站公交站，出行简单｜ 骨干谈：仙林大路、智谷大路等城市骨干谈纵横交叉，出行灵活

◎教环伺 筑梦菁英成长｜ 西岗幼儿园科文路园、金陵小学仙林分校（科文路小学）、金陵中学仙林分校，近享质考验资源｜ 紧邻大学城伊犁设备保温施工队，南京大学仙林校区、南京师范大学等多所校环绕，助力质菁英考验

◎医疗护航 呵护庭健康泰康仙林饱读楼病院、江苏省中病院紫东院区等质医疗资源落地，擢升区域医疗保险水平

◎华贵交易 畅享缤纷生存｜ 距万达茂直线距离约2km，是“吃、喝、玩、乐、住”站式全场景生存平台｜ 距金鹰湖滨六直线距离约9km，温和庭客群“站式破费”需求｜ 距好意思邻汇生存广场直线距离约1km，近距离温和衣、食、文娱等破费需求

◎山湖城园 缓和度假的仙林｜ 五山：龙山、鲤鱼山、谭山、栖霞山景区、龟龄山等遑急山体｜ 六园：仙林湖公园、华曦公园、仙林湖元气场、平地公园、羊猴子园、九乡河生态公园｜ 城：仙林湖板块手脚南京城东板块的遑急构成部分，已成为南京东部具发展后劲的宜居区域之｜ 丛林：仙林绿化笼罩直率保握在60以上，部分区域以致过65

◎当年愿景 连片开发方式电建地产华东区域磋议，铁皮保温施工以“华曦府”为正本，当年罢了连片开发方式，造承载区域进阶、引生存式改良的“仙林下代”东谈主居大盘

四、家具价值

◎低密大境 四代纯洋房仙林华曦府以1.5容积率，造建面约89-131㎡四代低密大境纯洋房住区，重塑仙林东谈主居新标杆

◎栈房式门庭 时间东谈主物门面约65米长门庭堪比6个玄武门（约11米）长度，成立约32.5米宽栈房式环岛雨落客区，进口区域以妆花雕刻点缀，将归庆典感拉满

◎山活水立面 当代轻奢建筑以传统文化为底蕴，汲汲水的灵动与山的巍峨，造山活水当代轻奢立面，建筑彩铺以 大面积灰和白，古铜金属线条勾画其间，焕新城市天空线

◎微度假花坛 奢享沐日漫生存技俩造十字型轴线礼序空间，以两轴两环多场景缓和沐日体验串联起花坛社区，以「山+园」微度假理念，酿成个融于当然、度假缓和氛围花坛景不雅空间

◎阶双会所 层峯圈层私域约1000㎡定制会所与约800㎡架空层泛会所空间，双会所竖立涵盖通顺健身、赋闲会客、亲子文娱等端挨次，造属圈层生存场域

◎垂直花坛露台 改良露台生存花坛露台破生存与当然鸿沟，供业主赋闲、赏景、曝晒衣物、养花种草等，温和全庭多元生存需求，重塑端东谈主居法式

五、电建物业

◎2025物业办事百强企业电建物业袭取电建集团沉着底蕴，尽力践行央企背负，依托央企资源势和科技革命才智，造灵巧化、绿化的物业贬责体系。电建物业紧跟市集变化、与时俱进地建议“七彩办事”理念，罢了从基础物业到东谈主文生态的价值升，成为行业特办事范本。

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